2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+23.5%
大阪市阿倍野区
70.6万円/㎡
前年比+3.0%
プレサンスロジェ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 72.01㎡の場合
相場
5,594万円
77.7万円/㎡
2,821
4,670
6,519
8,368
AI査定結果
推定相場価格
5,594万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜6,519万円
64.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
プレサンスロジェ阿倍野松崎町
4,999万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 4,999万円 | 69.4万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 5,000万円 | 69.4万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,380万円 | 74.7万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | プレサンスロジェ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,600万円 | 80.5万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/18 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,150万円 | 76.1万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LD・K | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンスロジェ阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 美章園駅4分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 4,680万円 | 72.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,450万円 | 67.6万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅7分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンクレイドル阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅8分 | 5,480万円 | 73.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドメゾン阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅2分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.5%上昇、大阪市阿倍野区では3%上昇しています。
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